Opinion of Title : หนังสือรับรองความถูกต้องของกรรมสิทธิ์

Opinion of title คือเอกสารทางกฎหมายที่ออกโดยทนายความหรือบริษัทตรวจสอบชื่อ (Title Company) เพื่อแสดงการประเมินสถานะการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน มันถูกจัดทำขึ้นจากการตรวจสอบบันทึกสาธารณะและเอกสารที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ เพื่อยืนยันว่าชื่อ (Title) ของทรัพย์สินนั้นปลอดจากการเรียกร้องทางกฎหมาย, ภาระผูกพัน (Liens) หรือข้อพิพาทใด ๆ Opinion of title ให้ความมั่นใจแก่ผู้ซื้อหรือผู้ให้กู้ว่า ทรัพย์สินนั้นมีชื่อที่ถูกต้องและสามารถขายได้

ตัวอย่าง :

ก่อนที่จะซื้อบ้าน, ผู้ซื้อจะได้รับ Opinion of title จากทนายความของเขาเพื่อยืนยันว่าชื่อของทรัพย์สินนั้นไม่มีภาระผูกพันหรือข้อพิพาทใด ๆ ซึ่งทำให้การโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปอย่างราบรื่น