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市場ベースの評価とは、類似資産または比較対象企業の現在の市場価格に基づいて、企業、資産、または証券の価値を決定する方法です。 このアプローチは、M&A、不動産、株式の評価で一般的に用いられます。 市場ベースの評価では、市場倍率、最近の取引、類似企業分析などの要素を考慮して、資産の公正市場価値を推定します。
不動産投資家は、市場ベースの評価を用いて、同じ地域で最近売却された類似物件と比較することで、物件の価値を算出します。
• 類似資産または企業の市場価格に基づいて資産の価値を推定する評価方法。
• M&A、不動産、株式の評価で一般的に用いられる。
• 市場倍率や類似取引などの要素を考慮して、公正価値を推定する。
類似の資産または企業の現在の市場価格に基づいて資産または企業の価値を決定する方法です。
合併・買収、不動産取引、株式評価で一般的に使用されます。
市場ベースの評価では、市場倍率、類似企業分析、最近の取引などの要素が考慮されます。 Marketable Securities
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