Asset-Based Approach : วิธีประเมินมูลค่าตามสินทรัพย์

วิธีประเมินมูลค่าตามสินทรัพย์ เป็นวิธีการประเมินมูลค่าธุรกิจหรือสินทรัพย์โดยการกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์พื้นฐานของมัน หักด้วยหนี้สินทั้งหมด วิธีนี้เน้นไปที่มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (Net Asset Value – NAV) ของบริษัท ซึ่งคำนวณโดยการรวมมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ทั้งหมดแล้วหักด้วยหนี้สิน วิธีประเมินมูลค่าตามสินทรัพย์มีประโยชน์โดยเฉพาะสำหรับการประเมินมูลค่าบริษัทที่มีสินทรัพย์ที่จับต้องได้จำนวนมาก เช่น ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หรือการผลิต และมักใช้ในกรณีการชำระบัญชีหรือเมื่อธุรกิจไม่สร้างรายได้เพียงพอที่จะประเมินมูลค่าจากกำไร

ตัวอย่าง :

บริษัทอสังหาริมทรัพย์อาจถูกประเมินมูลค่าโดยใช้วิธีประเมินมูลค่าตามสินทรัพย์ โดยคำนวณมูลค่าตลาดรวมของทรัพย์สินทั้งหมดแล้วหักด้วยสินเชื่อหรือจำนองคงค้าง