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資產基礎法（Asset‑Based Approach）是一種對企業或資產估值的方法，透過確定其基礎資產的價值並減去負債來確定淨資產值（NAV）。 該方法側重公司各項資產的市場價值總和減去負債，適用於具有大量有形資產（如房地產或製造業）的公司，或在清算情形下用於估值。 當企業無法基於收益進行合理估值時，資產基礎法常被採用。
一家房地產公司可透過估算其所有物業的市場總值並扣除未償抵押或貸款來進行資產基礎估值。
• 以公司資產總額減去負債來確定價值的估值方法。
• 適用於資產密集型企業的估值。
• 常用於清算或當收益法不適用時。
用於估值資產密集型公司、清算情形或公司無法以收益法合理估值時。
關注公司的淨資產值（NAV），即資產總額減去負債。
將公司所有資產按市場價值相加，再減去其負債。
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