Asset Valuation : การประเมินมูลค่าสินทรัพย์

การประเมินมูลค่าสินทรัพย์ คือกระบวนการกำหนดมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์หรือสินทรัพย์ของบริษัท การประเมินมูลค่านี้อาจใช้วิธีการต่างๆ เช่น มูลค่าตลาด มูลค่าทางบัญชี กระแสเงินสดคิดลด (DCF) หรือต้นทุนทดแทน การประเมินมูลค่าสินทรัพย์มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการรายงานทางการเงิน การวิเคราะห์การลงทุน การควบรวมกิจการ และการกำหนดราคาซื้อขายสินทรัพย์ กระบวนการประเมินมูลค่าจะพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น สภาพของสินทรัพย์ สภาวะตลาด ศักยภาพในการสร้างรายได้ในอนาคต และสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจ

ตัวอย่าง :

ก่อนที่จะขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ บริษัทอาจดำเนินการประเมินมูลค่าสินทรัพย์เพื่อกำหนดมูลค่าตลาดโดยอิงจากสภาวะตลาดปัจจุบันและการขายล่าสุดของอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกัน