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金融用語・用語集

Asset valuation

Asset Valuation: 資産評価

資産評価とは、資産または企業の資産の現在の価値を決定するプロセスです。この評価は、時価、帳簿価額、割引キャッシュフロー（DCF）、再調達原価など、様々な手法に基づいて行われます。資産評価は、財務報告、投資分析、合併・買収、そして資産の売買価格の決定において非常に重要です。評価プロセスでは、資産の状態、市場状況、将来の収益性、経済環境といった要素が考慮されます。

例：

企業は商業用不動産を売却する前に、現在の市場状況と類似物件の最近の売却実績に基づいて市場価値を決定するために、資産評価を実施する場合があります。

重要なポイント

• 資産の現在価値を算定するプロセス。

• 市場価値、簿価、DCFなどの手法が用いられる。

• 財務報告、投資分析、資産価格決定において重要。

よくある疑問への簡単な回答

資産評価が重要なのはなぜですか？

資産の売買、投資管理、財務報告など、さまざまな意思決定を適切に行うために重要です。

資産評価ではどのような要因が考慮されますか？

資産の状態、市場環境、将来の収益可能性、経済環境などが考慮されます。

資産評価の一般的な手法には何がありますか？

市場価値、簿価、ディスカウント・キャッシュフロー（DCF）、再取得原価などがあります。 Asset-Backed Securities Index

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