Debt-to-Income Ratio (DTI) : 负债收入比率 (DTI)

负债收入比率 (DTI) 是一项个人理财指标，将个人的总月度债务支付与其月度总收入进行比较。贷款人使用 DTI 比率来评估个人管理和偿还债务的能力。较低的 DTI 比率表明更好的财务健康状况和承担额外债务的更强能力，而较高的 DTI 比率则表明管理债务支付可能存在困难。

如果一个人月度债务支付为 1500 美元，月度总收入为 5000 美元，其 DTI 比率为 30%，意味着其收入的 30% 用于债务偿还。

• DTI 衡量用于债务支付的收入百分比，反映个人的财务健康状况。

• 较低的 DTI 比率表明更好的管理债务和获得贷款资格的能力。

• 贷款人使用 DTI 来评估借款人的信用价值和风险。

常见问题快速解答

DTI 比率低于 36% 通常被认为是好的，因为它表明相对于收入而言，债务水平是可管理的。

DTI 比率的计算方法是将总月度债务支付除以月度总收入，再乘以 100 得到百分比。

贷款人使用 DTI 比率来评估借款人在不使财务过度紧张的情况下，是否有能力承担额外债务。