Debt-to-Income Ratio (DTI) : 負債收入比率 (DTI)

負債收入比率 (DTI) 是一項個人理財指標，將個人的總月度債務支付與其月度總收入進行比較。貸款人使用 DTI 比率來評估個人管理和償還債務的能力。較低的 DTI 比率表明更好的財務健康狀況和承擔額外債務的更強能力，而較高的 DTI 比率則表明管理債務支付可能存在困難。

如果一個人月度債務支付為 1500 美元，月度總收入為 5000 美元，其 DTI 比率為 30%，意味著其收入的 30% 用於債務償還。

• DTI 衡量用於債務支付的收入百分比，反映個人的財務健康狀況。

• 較低的 DTI 比率表明更好的管理債務和獲得貸款資格的能力。

• 貸款人使用 DTI 來評估借款人的信用價值和風險。

常見問題快速解答

DTI 比率低於 36% 通常被認為是好的，因為它表明相對於收入而言，債務水準是可管理的。

DTI 比率的計算方法是將總月度債務支付除以月度總收入，再乘以 100 得到百分比。

貸款人使用 DTI 比率來評估借款人在不使財務過度緊張的情況下，是否有能力承擔額外債務。