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非流动性资产是指无法在短时间内或不显著影响其价值的情况下迅速或轻易转换为现金的投资。这些资产通常需要较长时间才能出售，买家有限，使其对需要快速资金的投资者吸引力较低。非流动性资产的例子包括不动产、私募股权投资、艺术品或收藏品。此类资产风险通常较高，可能限制财务灵活性，但也可能提供长期回报。
商业地产被视为非流动性资产，因为可能需要数月或数年才能找到买家，若急速出售可能得到低于市场价值的价格。
• 无法在不大幅降价的情况下快速变现。
• 例子包括不动产、私募股权与收藏品。
• 风险较高并限制流动性，但可能带来长期回报。
若资产因市场需求有限或出售流程漫长而无法快速出售而不大幅降价，则被视为非流动性资产。
风险包括在需要资金时难以出售、被迫抛售导致价格下跌以及无法快速获得现金。
非流动性资产可提供长期回报与分散效应，但投资者需延长投资 horizon 并容忍流动性受限。
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