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非流動性資產是指無法在短時間內或不顯著影響其價值的情況下迅速或輕易轉換為現金的投資。 這些資產通常需要較長時間才能出售，買家有限，使其對需要快速資金的投資人吸引力較低。 非流動性資產的例子包括不動產、私募股權投資、藝術品或收藏品。此類資產風險通常較高，可能限制財務靈活性，但也可能提供長期報酬。
商業地產被視為非流動性資產，因為可能需要數月或數年才能找到買家，若急速出售可能得到低於市場價值的價格。
• 無法在不大幅降價的情況下快速變現。
• 例子包括不動產、私募股權與收藏品。
• 風險較高並限制流動性，但可能帶來長期報酬。
若資產因市場需求有限或出售流程漫長而無法快速出售而不大幅降價，則被視為非流動性資產。
風險包括在需要資金時難以出售、被迫拋售導致價格下跌以及無法快速獲得現金。
非流動性資產可提供長期報酬與分散效應，但投資人需延長投資 horizon 並容忍流動性受限。
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