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金融術語與詞彙表

Scheduled recast

Scheduled Recast : 定期重設

定期重設（Scheduled Recast）指對貸款（通常是抵押貸款）每月還款額按既定計劃進行的調整，以確保借款人保持與貸款攤銷計畫的一致。重算常見於可調整利率抵押貸款（ARMs），利率或還款額會按計劃定期變動。若貸款出現負攤銷，也可能透過定期重設調整還款，使貸款重新回到原定條款。

範例：

某住房貸款在五年後進行一次定期重設，根據新的利率和剩餘本金調整月供。

重點整理

• 為維持貸款攤銷計畫而對月供進行的預定調整。

• 常見於可調整利率抵押貸款（ARMs）和存在負攤銷的貸款。

• 幫助借款人保持按計劃還款。

常見問題快速解答

放貸方為何實施定期重設？

它有助於保持貸款與攤銷計畫同步，防止負攤銷導致餘額激增。

定期重設如何影響每月抵押還款？

根據利率或本金餘額變化調整還款額，確保借款人按期償還貸款。

哪類貸款常見定期重設？

可調整利率抵押貸款和存在負攤銷的貸款中常見定期重設。

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