Collateralized Mortgage Obligation (CMO) :抵押贷款担保债务（CMO）

抵押贷款担保债务（CMO）是一种将抵押贷款池分割为具有不同风险、收益与偿付顺序的分层的抵押贷款支持证券。 CMO允许投资者选择与其风险偏好和收益需求相匹配的分层。基础抵押贷款的还款由房贷借款人支付，并根据CMO的结构分配给投资者。

投资者可能选择某一CMO分层，该层在其它层之前优先获得本金偿付，因此相对更安全但收益率低于风险较高的分层。

• CMO是将抵押贷款池划分为不同分层的抵押贷款支持证券，具有不同的风险与偿付顺序。

• 投资者可根据风险与收益偏好选择分层。

• 基础抵押贷款的还款按照CMO结构分配给投资者。

常见问题快速解答

CMO将抵押贷款池划分为多个分层，每层具有不同风险和回报特征，基础贷款的还款按结构分配给各层投资者。

投资者可按自身风险承受能力与收益目标选择相应分层，获得在收益与安全性间的灵活选择。

包括提前还款风险（借款人提前还款会影响现金流时间分配）、利率风险与信用风险等。