거래상품
플랫폼
계정
투자자
파트너 프로그램
기관
로열티
거래 도구
리소스
담보부 모기지 채권(CMO)은 모기지 풀을 여러 개의 트랜치로 나누는 일종의 모기지 담보 증권으로, 각 트랜치의 위험, 수익률, 상환 일정 수준이 다릅니다. CMO를 통해 투자자는 자신의 위험 감수 수준과 소득 수준에 맞는 트랜치를 선택할 수 있습니다. 주택 소유자가 기초 주택담보대출에 대해 지불하는 금액은 CMO 구조에 따라 투자자에게 분배됩니다.
투자자는 다른 트랜치보다 먼저 원금을 지급하는 CMO 트랜치를 선택할 수 있는데, 이는 위험성이 높은 트랜치에 비해 보안성은 높지만 수익률은 낮습니다.
• CMO는 모기지를 모아서 다양한 위험과 상환 일정을 가진 여러 부문으로 나누는 모기지 담보 증권입니다.
• 투자자는 자신의 위험과 수익 선호도에 따라 상품을 선택할 수 있습니다.
• 기초 모기지의 지급금은 CMO의 구조에 따라 투자자에게 분배됩니다.
CMO는 모기지를 모아 트랜치(tranche)로 나눕니다. 각 트랜치는 서로 다른 위험과 수익률을 갖습니다. 모기지 상환금은 CMO의 구조에 따라 배분됩니다.
위험에는 주택 소유자가 주택담보대출을 조기에 상환하는 선불 위험, 투자자에 대한 지급 시기에 영향을 미치는 이자율 위험, 신용 위험 등이 있습니다.
뉴스레터에 등록하여 항상 최신 소식을 받아보세요!
