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Pool Factor : 本金餘額係數

本金餘額係數(Pool Factor)用於表示抵押貸款支持證券(MBS)或資產支持證券(ABS)相對於其初始本金餘額的剩餘本金比例,通常以百分比表示,反映原始本金尚未清償的部分。 隨著基礎貸款的借款人償還本金,本金餘額係數會下降。該指標對 MBS 與 ABS 投資人非常重要,有助於評估投資的剩餘價值與未來現金流量。

範例:

若某抵押貸款支持證券初始本金為100萬美元,當前未償餘額為80萬美元,則本金餘額係數為0.8,或80%。

重點整理

測量抵押貸款支持證券剩餘本金餘額的指標。

以初始本金餘額的百分比表示。

隨著借款人按期或提前還款,係數逐步下降。

常見問題快速解答

它幫助投資人瞭解原始投資中尚剩多少本金,從而評估證券的價值與潛在現金流量。

隨著底層貸款本金透過定期還款或提前還款被償還,係數會下降。

表明大部分本金已被償還,剩餘現金流量潛力隨之減少。

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