thị trường
Nền Tảng
Tài khoản
Investors
Partner Programs
Thể Chế
Trung thành
Công cụ Giao dịch
Tài nguyên
Collateralized Mortgage Obligation (CMO) là một dạng chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp, trong đó một danh mục các khoản vay thế chấp được chia thành nhiều tranche với mức độ rủi ro, lợi suất và lịch trình hoàn trả khác nhau. CMO cho phép nhà đầu tư lựa chọn tranche phù hợp với khẩu vị rủi ro và nhu cầu thu nhập của mình. Dòng tiền trả gốc và lãi từ người vay thế chấp được phân bổ cho nhà đầu tư theo cấu trúc của CMO.
Một nhà đầu tư có thể lựa chọn tranche trong CMO cho phép thu hồi gốc sớm hơn các tranche khác, cung cấp mức độ an toàn cao hơn nhưng lợi suất thấp hơn so với các tranche rủi ro hơn. Các điểm chính:
• CMO là chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp, gộp các khoản vay thế chấp và chia thành nhiều tranche với lịch trả nợ khác nhau.
• Nhà đầu tư có thể chọn tranche phù hợp với nhu cầu thu nhập và khẩu vị rủi ro.
• Dòng tiền từ các khoản vay thế chấp được phân phối tới nhà đầu tư theo cấu trúc ưu tiên của CMO. Câu hỏi và Trả lời:
CMO gom các khoản vay thế chấp rồi chia thành nhiều tranche; dòng tiền trả nợ từ người vay được phân bổ cho các tranche theo thứ tự ưu tiên và cấu trúc đã thiết kế.
Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tranche phù hợp với mức rủi ro và mục tiêu thu nhập, được hưởng dòng tiền đều đặn từ các khoản vay thế chấp.
Rủi ro trả nợ trước hạn (prepayment), rủi ro lãi suất và rủi ro tín dụng, do người vay có thể trả nợ sớm hoặc mất khả năng thanh toán, ảnh hưởng đến thời điểm và mức độ dòng tiền.
Đăng ký nhận Bản tin của chúng tôi để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất!
