Market-Based Valuation : Định giá dựa trên thị trường

Định giá dựa trên thị trường (market-based valuation) là phương pháp xác định giá trị của doanh nghiệp, tài sản hoặc chứng khoán dựa trên mức giá thị trường hiện tại của các tài sản tương tự hoặc các công ty so sánh. Cách tiếp cận này được sử dụng phổ biến trong hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, bất động sản và định giá cổ phiếu. Định giá dựa trên thị trường thường xem xét các hệ số định giá, các giao dịch gần đây và phân tích công ty tương đồng để ước tính giá trị hợp lý.

Ví dụ:

Một nhà đầu tư bất động sản sử dụng định giá dựa trên thị trường để xác định giá một bất động sản bằng cách so sánh với các bất động sản tương tự đã được bán gần đây trong cùng khu vực. Các điểm chính: