Pool Factor : Hệ số Pool

Hệ số Pool là chỉ số phản ánh phần dư nợ gốc còn lại của một chứng khoán được bảo đảm bằng tài sản (MBS/ABS) so với dư nợ gốc ban đầu. Hệ số này được thể hiện bằng tỷ lệ phần trăm, cho biết bao nhiêu phần trăm dư nợ gốc ban đầu vẫn chưa được hoàn trả. Khi người vay thanh toán gốc cho các khoản vay cơ sở, hệ số Pool giảm dần theo thời gian. Chỉ số này đặc biệt quan trọng đối với nhà đầu tư trong thị trường chứng khoán thế chấp và chứng khoán bảo đảm bằng tài sản để đánh giá giá trị còn lại và dòng tiền kỳ vọng.

Ví dụ:

Một chứng khoán thế chấp có dư nợ gốc ban đầu 1 triệu USD và hiện còn 800.000 USD thì hệ số Pool là 0,8 (80%). Các điểm chính: